¿Cómo Encontrar Piso en Andorra?
Una vez decides mudarte a Andorra y residir en Andorra, necesitas encontrar un piso en Andorra, ya sea en alquiler o en venta.
Me mudo a Andorra
En el caso de solicitar la residencia en Andorra, necesitarás alquilar un piso o bien comprar una vivienda en el país.
Ahora bien ¿compro de entrada? o bien ¿primero alquilo un piso en Andorra y después ya vemos?
¿Comprar en Andorra o Alquiler en Andorra?
Si es tu primera vez en Andorra y tu residencia se basa en la prestación de servicios a través de una sociedad en Andorra, te recomendamos que empieces alquiler en Andorra.
Esto es importante porque Andorra no es un país similar a sus países vecinos (que por norma general es de donde se suelen mudar los residentes de Andorra), por lo tanto, tendrás que acostumbrarte al ritmo de vida de Andorra.
Si alquilas un piso en Ordino y te gusta vivir al día, te resultará complicado no disponer de muchos restaurantes cerca, ni el hospital, ni otros servicios prioritarios que no sean parques o aparcamiento.
Por lo que igual, necesitas vivir en Escaldes Engordany o bien en Andorra la Vella, esta última parroquia es la capital del país (Andorra la Vieja).
Sant Julià de Lòria
Sant Julià de LòriaSi buscas un piso que no esté en el centro del país, pero aún así cuentes con aire libre, casas y pisos de varios dormitorios, Sant Julià de Lòria puede ser una buena opción.
Es la primera parroquia que encuentras en Andorra entrando por la frontera española.
Por lo tanto es el primer pueblo de montaña del país que verás si entras desde España. En la zona de alta montaña de esta parroquia podrás encontrar casas grandes con vistas al valle.
Este tipo de casas adosadas se encuentran en alquiler en Andorra y también en venta. Cuentan con habitaciones amplias, con vistas preciosas y habitaciones dobles.
Ahora bien, para subir a esta zona, deberás conducir unos 10 minutos por carretera de curvas.
Por otro lado, si buscas un piso de alquiler en Sant Julià de Lòria puedes encontrarte que esta parroquia cuente con los pisos de alquiler en Andorra más baratos del país, por lo tanto por precio, es una de las parroquias más asequibles.
Andorra la Vella
Andorra la Vella o bien, Andorra la Vieja, es la capital del país.
Conseguir una propiedad o un piso en alquiler no es nada fácil en esta parroquia. Al ser el centro del país, normalmente el estado de los pisos de alquiler en Andorra la Vella suele ser peor (pisos más antiguos y con poco sol y pocas vistas al valle).
Por lo general los pisos de alquiler en esta parroquia suelen ser pequeños (de unos 87m2), un recibidor, armarios empotrados, mobiliario antiguo, chimenea vieja, 1 baño y algunos cuentan con ascensor (la gran mayoría) y otros no.
Es posible que no todos los pisos en alquiler en Andorra la Vella dispongan de aparcamiento en el mismo edificio.
En Andorra la Vella, también se encuentra la zona de la Comella. La Comella es una zona de no tan fácil acceso, pero bastante elevado. Tiene unas vistas sensacionales al valle, no obstante es una zona sombría y en invierno el acceso no es tan fácil en las nevadas. Eso sí, se encuentra a 10 minutos del centro de Andorra la Vella en coche.
La zona de la Comella es por tanto una buena opción si quieres estar en el centro de Andorra la Vella, pero no quieres estar en un piso. Eso sí, es importante que pactes bien en el contrato que añadan los gastos de calefacción, ya que al ser una zona tan sombría, necesitarás la calefacción prácticamente todo el invierno.
Escaldes Engordany
Escaldes EngordanyEscaldes Engordany es una de las zonas más solicitadas. Escaldes Engordany se ha ido convirtiendo a los largo de los años en el centro de Andorra y hecho a hecho que cualquier clase de piso en alquiler o piso en venta en Escaldes Engordany, tenga un precio muy superior al del resto de pisos ofrecidos en otras parroquias.
Escaldes Engordany, se podría comparar con la zona de pistas de Soldeu o Canillo, ya que estos apartamentos también son de los más solicitados.
En Escaldes Engordany se han construido las famosas torres. Edificios que cuentan con unas vistas de infarto en pleno centro del país. Ahora bien, un piso en alquiler en una planta alta, puede costarte unos 4.000 euros al mes.
Si hablamos de comprar un piso en una planta alta de una de las torres en el centro de Escaldes Engordany podemos hablar de un millón de euros aproximadamente.
Por lo tanto, Escaldes Engordany es la parroquia más solicitada al haberse convertido en el centro del país y a la vez de las más caras.
La Massana
La Massana es aquella parroquia que las personas que buscan no tanto un piso sino una casa en alquiler de varios dormitorios, varios baños y no tanto un piso ubicado en el centro del país.
Por lo general, esta parroquía también ofrece dúplex, piso en el centro de la parroquia y bonitas casas adosadas con unas vistas muy bonitas al centro de la Massana.
Esta parroquia cuenta con un precio de mercado más asequible que Andorra la Vella o Escaldes Engordany. Por lo general se encuentras pisos con 2 baños completos, ascensor, entre 2 y 3 habitaciones (alguna suele ser una habitación doble), cocina office y un pequeño despacho. También suelen ir equipados de un trastero y un garaje.
También puedes encontrar una casa más con vistas al valle, más subida en la montaña de la parroquia con por ejemplo 4 habitaciones, más de 2 baños por planta, una gran superficie de jardin, armarios empotrados, recibidor, calefacción por gas, una chimenea y mobiliario más moderno. Evidentemente con trastero y garaje en la misma casa.
En alguna propiedad en la Massana también puedes encontrar ascensor dentro de la casa. Pensado evidentemente para aquella casa con más de una planta.
Ordino
OrdinoSin duda Ordino es una de las parroquias de Andorra más bonitas y también de las más caras junto con Escaldes Engordany.
Ahora bien, en Ordino, lo más habitual es encontrar resultados en la búsqueda de un apartamento, que sean más bien una casa pequeñita de entre dos o 3 habitaciones, casas de 4 habitaciones no son tan habituales y menos habitaciones dobles.
Suelen tener 2 baños mínimo, 3 baños es lo más habitual y bastante almacenamiento dentro de la casa, un salón comedor amplio y muebles rústicos de buena calidad. La superfície de este tipo de casa suele ser media con una bonita vista al bosque en su mayoria y una chimenea dentro de la casa o bien apartamento.
En cualquier apartamento en Ordino encontrarás trastero, chimenea, armarios empotrados, un acceso más bien complicado a la hora de las nevadas (comparado con la Massana por ejemplo). Pero este tipo de propiedad merece mucho la pena.
Ordino está más bien pensado para aquellos que no buscan vivir de alquiler o comprar algo en el centro del país, que buscan estar más bien cerca de pistas y de los servicios principales.
Una propiedad en Ordino, ya sea un piso en alquiler o un piso de venta o una casa ya sea una casa en alquiler o una casa en venta, siempre es una buena propiedad.
Esto es así ya que a la hora de alquilar un piso en Ordino, dan muy buenos resultados.
Encamp
EncampEncamp se encuentra muy cerca del centro del país.
En Encamp podrás encontrar un piso en alquiler con varios domitorios, 2 baños, salón, una planta media, cocina, comedor, armarios empotrador, garaje y calidad media de muebles.
En Encamp el precio de alquiler medio de un piso es más bajo que en Andorra la Vella por ejemplo, lo que hace que puedas encontrar un dúplex con un buen acceso, baños completos, cocina office y vistas, por lo tanto un ático muy bonito y de calidad cerca de los servicios principales a un buen precio.
Tener un dúplex ático en Encamp es de las mejores opciones, los hay incluso con suite y una vista magnifica de todo Encamp
Ten en cuenta que Encamp también engloba el Pas de la Casa. El Pas de la Casa es una zonna de más dificil acceso, de normal puedes encontrar un piso de buena/media calidad, con un par de habitaciones en alquiler. Es decir, incluso se alquilan habitación por habitación en Encamp. eso sí baños completos compartidos, un salón comedor compartido en una superficie de piso más bien pequeña.
El alquiler de este tipo de piso cada vez se promueve menos, ya que este tipo de alquiler de piso conjunto no es la operativa normal de alquiler del país. Ni tampoco el alquiler de habitación por habitación.
Canillo
Para todo aquel que busque un piso o bien una casa a pie de pistas, Canillo es su lugar.
En Canillo podrás encontrar un piso o una casa más de lujo, con habitaciones tipo suite, un gran salón comedor, armarios de primera calidad, ya sean armarios empotrados o armarios normales, un trastero grande para guardar los esquís, 2 baños completos (lo más habitual es tener 2 o 3 baños en este tipo de piso).
Por lo general en este tipo de piso no encontrarás 4 habitaciones, ya que no suelen ser tan grandes, pero sí están totalmente equipados con dormitorios modernos (siempre un par de habitaciones), un comedor amplio, a veces conectado con la cocina, por lo que de una buena superficie.
A diferencia de la Massana y de Andorra la Vella, el ambiente de esta parroquia en invierno es sensacional. Tener un piso en Canillo en invierno es lo que muchos buscan a la hora de tener un alquiler en Andorra. Por lo que este tipo de piso tiene mucha salida, igual más que uno en Andorra la Vella dependiendo de la zona, podría tener más salida.
¿Cómo elijo dónde vivir?
En función de tus necesidades si necesitas por ejemplo más bien un apartamento pequeño o bien si prefieres un ático de 4 habitaciones dobles tipo suite, deberás tener en cuenta que en casa parte de Andorra se da más un tipo de apartamento que en otro lugar.
Por lo tanto, es importante que informes bien de los servicios que quieres tener cerca de tu apartamento y de tus necesidades, así como de todas tus preferencias: mínimo 140 m por ejemplo, con un salón comedor amplio, un apartamento ático o dúplex, con habitaciones tipo suite, con baños completos y una cocina y un salón modernos.
Este tipo de detalles, como las habitaciones dobles tipo suite y un comedor de una buena superficie, suelen ser detalles que nos facilitan la búsqueda de tu apartamento.
Debes tener en cuenta además que si buscas por ejemplo un piso con varios dormitorios (además de habitaciones dobles), un ático dúplex o bien un piso con una cocina moderna por ejemplo en Andorra la Vella o la Massana, deberás empezar a buscar con bastante tiempo de antelación.
Esto es importante, porque en lugares como Andorra la Vella, escasean mucho este tipo de alquileres de varias habitaciones ubicados en el centro del país.
Por lo que si buscas un piso en Andorra la Vella, hazlo con un preaviso de 3 meses al menos.
Contáctanos sin compromiso
Si tienes cualquier duda sobre cómo puedes alquilar un piso sea en Andorra la Vella, no sea en Andorra la Vella, o bien si quieres comprar, puedes ponerte en contacto con nosotros sin compromiso a través de nuestro whatsapp directo o bien si lo prefieres a través de nuestro email.
Te ayudaremos a encontrar la vivienda que necesites, ya requieras 4 habitaciones, 2 baños completoos, un ático cerca del hospital o bien en la MAssana un piso con 1 baño enorme y varios dormitorios de una buena superficie.
No dudes en ponerte en contacto nosotros para esto o bien para que te ayudemos con el proceso de tramitación de tu residencia en Andorra o bien para el proceso de constitución de sociedad en Andorra.
También te ayudaremos con nuestros servicios contables, fiscales y laborales si lo requieres, por lo que podrás centralizar todos los servicios con un solo operador.